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开江法院创新“税务询价”实现“三零”目标

达州网消息(黄迪)近日,开江法院与国家税务总局开江县税务局联合会签《关于法院执行财产税务询价工作的战略合作协议》,决定从9月20日起对执行过程中部分难以定价的不动产分门别类的进行询价拍卖,依托法院和税务信息共享,为在开江县行政区域范围内当事人议价不能或不成需要进行评估的不动产,提供相关保障。截至目前,该院已利用“询价机制”开展询价3次,市场价值达101万余元。

财产定价“零佣金”促执行。“税务询价”打破财产变现的传统模式,由税务机关以计税基准价为切入点,根据当地政府、国土、规划部门划分的不同地段等级的私房价值及房管部门备案的商品房最高价格进行定价,过滤掉佣金的收取与缴纳,节约佣金类的强制性中间剥削,同步提升拍卖成交率。

司法拍卖“零成本”化执行。打破传统评估收取程序费的模式,以金税三期信息管理平台为基准,以不动产综合汇总数据信息为载体进行反馈,且不收取任何费用,更准确、更权威的给出定价,创新不动产定价模式,降低司法拍卖成本,减轻当事人的压力。

财产变现“零负担”了执行。普通不动产的评估周期约为3个月,“税务询价”仅需3-5个工作日,节省了当事人对传统评估结果漫长等待的时间,建立了不动产定价的快速执行化机制,大幅度缩减了执行办案周期。若当事人对询价结果满意,可直接进行公示;若不满意,亦可重新转入评估程序。

责任编辑:唐军

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