XF 1283-2015
住宅物業消防安全管理

Residential property fire safety management

適用范圍: 本標準規定了住宅物業消防安全管理的術語和定義、一般要求、消防安全責任、日常消防安全管理、火情處置和協助調查，以及消防檔案等。本標準適用于實施物業管理的住宅物業消防安全管理，未實施物業管理的住宅管理單位可參照執行。

術語	描述
業主 Owner	住宅物業的所有權人。
物業使用人 Property User	具有住宅物業的使用權，但不依法和管理規約規定行使住宅物業部分權利的自然人、法人和其他組織。
業主大會 Owners Congress	在住宅物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下，由同一物業管理區域內所有業主組成的組織，對關系到整體業主利益的事情進行決議，并通過選舉建立業主委員會。
共用消防設施 Shared Fire Facility	住宅物業內建設費用已分攤進入住房價格的消防設施。
專項維修資金 Residential Maintenance Fund	專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

滅火器	用于撲滅初期火災的設備。